一家9间房的民宿、一个遐想创意中心、一个数字游民公社、一些茶饮店餐饮店铺等，这是一个声称总投资60亿元的白茶原小镇，刻下呈现的买卖业态。

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白茶原小镇位于浙江湖州安吉，是上海爱家置业集团有限公司(以下简称“爱家集团”)转型“操刀”的一个文旅特质小镇表情，彼时声称筹算投资边界达60亿元，欲打酿成乡村野外旅游详细体。

不外，记者从别称安吉县下属州里政府责任主说念主员处得知，白茶原小镇刻下只落地了稀薄的业态，可售业态、营地等筹办尚未落地。

在此背后，期间周报发现，爱家集团已出现多个开辟表情贯通卡壳，波及多起法律纠纷，法东说念主代表已频频被法院颁布限制陡然令。

 60亿投文旅小镇

爱家集团是上海的一家原土老牌房企，创立于1982年，对于其创举东说念主李笙安的发财史，网上尊府三三两两。

在李笙安时刻，爱家集团发展一直相比低调，很少出刻下媒体的报说念中，据到2018年销售额也仅刚过百亿量级。2018年，李笙安将爱家集团总裁之位传给其女李彦漪，彼时李彦漪年仅25岁。

李彦漪交班后，爱家集团寻求与其他房企谐和，初始扩展。据记者不齐备统计，在2020年和2021年，爱家集团先后与三巽集团、中南锦时、远洋集团、新城控股等房企形成策略谐和，谐和表情包括新城君和雅苑、爱家尚城、远洋心里、武汉宝龙达爱家等。

与此同期，爱家集团也尝试转型，对准了作念文旅特质小镇，上文说起的安吉白茶原小镇等于爱家集团转型“操刀”的第一个表情。

据浙江日报报说念，2019年1月，中国·安吉白茶小镇乡村振兴详细体开辟表情厚爱签约，上海爱家集团将投资60亿元，与溪龙乡政府通盘围绕白茶产业，取悦当代农业、解释、康养、旅游等四大产业，举座全主张筹办，打造溪龙全域乡村野外旅游详细体，总设立周期为10年。

据了解，在筹办中，统统小镇将引入大当然学校，引入亲子户外活动、亲子旅游表情，建造以白茶为主题的详细体、博物馆、茶叶工场、民宿等。

如今，五年时候畴昔，据期间周报了解，白茶原小镇刻下只须一家9间房的民宿、一个遐想创意中心、一个数字游民公社、一些茶饮店餐饮店铺等稀薄业态，可售业态尚未建成，统统小镇正在恭候资金周转。

天眼查高慢，爱家集团的全资子公司安吉旭虹房地产有限公司因阻塞装修条约纠纷，被协力胜阻塞工程有限公司告上法庭，最新一次的开庭日历为2024年2月29日。

期间周报从别称业内东说念主士处得知，安吉白茶小镇表情此前曾找来复星布景的徐伟林、政府布景的许隆高任负责东说念主，不外外部工作司理东说念主和李彦漪的理念难以磨合，两东说念主在职时候均不长。

法东说念主代表被限制陡然

对于爱家集团来说，恭候周转的不啻白茶原表情。

天眼查高慢，2021年-2023年爱家集团波及数十起法律诉讼，案由包括商品房销售条约纠纷、设立工程遐想条约纠纷、民间假贷纠纷、工作条约纠纷，爱家集团多为被告方。

期间周报发现，爱家集团刻下法定代表东说念主已不再是李彦漪，而变成了翟鑫。天眼查高慢，2021年8月，爱家集团发生投资东说念主(股权)变更，李彦漪及薛萍退出，新增的一方为苏州瑷咏投资有限公司，由AIJIA Hong Kong Holding Limited 100%抓股。2022年9月，爱家集团法定代表东说念主由李彦漪变更为翟鑫。

刻下，因多起国法纠纷，翟鑫已被颁布限制陡然令。

近期，有多个信源向期间周报露馅，爱家集团因拖欠职工薪资、社保、供应商货款，与瑞力基金、温州银行、厦门海外银行等金融机构均发生了潜在践约纠纷，其中某些表情已被拿告状讼。如扬中霞飞集表情，一度成为焦点。

公开尊府高慢，扬中霞飞集表情位于江苏镇江扬中市，表情公司全称为扬中路航房地产开辟有限公司(以下简称“路航地产”)，系爱家集团的控股子公司，天眼查爱家集团高慢抓股比例75.0499%，上海瑞力嘉成股权投资基金结伙企业(有限结伙)抓股23.9521%。

房世界网站高慢，爱家霞飞集一期于2021年9月开盘，原定于2023年5月30日交房。不外，别称房世界责任主说念主员告诉记者，该表情一期迄今未交房，按照现存工程经由，预期于本年上半年交房。记者发现，刻下该表情正在移交媒体上频频更新施工气象。

另据天眼查，路航地产17次涉诉，均为被告，案由包括单据追索权纠纷、条约纠纷、单据纠纷、买卖条约纠纷；有被执行东说念主纪录6条，被执行总金额85.29万元；有限制高陡然纪录7条；有终本案件纪录6条，未履行总金额352.06万元。

记者就霞飞集项筹算情况关联以上金融机构，其中温州银行业务线东说念主士称不可对媒体露馅，瑞力基金关联责任主说念主员则示意“暂不参与介入爱家媒体关联报说念”。

霞飞集表情以外，爱家集团与宝龙集团辘集开辟的武汉宝龙达爱家拿地五年仍未动工。“该项筹算地基还没打”，此前别称带看宝龙达爱家项筹算中介对记者示意。

记者恬逸到，早在2023年10月，就有网友在在武汉城市留言板上盘考：“宝龙达爱家何时能动工？”东西湖区官方修起称：“社区责任主说念主员收到您的诉求后立即赶赴实地稽查情况，并关联关联部门盘考具体情况，刻下暂未收到对于宝龙达爱家工程设立动工的公示。”

就宝龙达爱家表情开工问题，记者拨打了武汉当然资源和筹办局公开电话，接线东说念主员冷漠记者照拂武汉市民之家。随后，期间周报屡次拨打武汉市民之家电话，未获接通。

数名业内东说念主士向期间周报露馅，宝龙达爱家项筹算融资出了问题，刻下因践约问题，正被中国中信金融财富贬责股份有限公司湖北省分公司(以下简称“中信金融财富湖北分公司”)告状中。

对于以上问题经典av，期间周报致函爱家集团，杀青发稿，对方未赐与修起。